* Frei
* EG mit eigener Terrasse
* Stellplatz inkl.
* Neuwertiges 2-Familienhaus mit KfW-Standard - Effizienzklasse: A+
* Separater Eingang zur Wohnung
* In der großen Eingangsdiele gute Stellmöglichkeiten
* Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung
* Hochwertiger Fliesenboden in der gesamten Wohnung
* Fußbodenheizung
* Großer, heller Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit Zugang zu Terrasse und kleinem Garten
* Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette mit integriertem Dusch WC
* Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit allen Anschlüssen
* Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und neuem Bett (gegen Ablöse)
* Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Es gibt keinen Keller
* Kfz-Stellplatz mit E-Anschlussmöglichkeit: Bei Bedarf kann der Mieter gerne auf eigene Kosten eine Wallbox anbringen
* Mindestmietlaufzeit 2 Jahre
* Staffelmiete alle 2 Jahre 5 %
* In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten
* ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.
Lage
Gepflegtes Wohngebiet in perfekter Lage Dank grünem Umfeld ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Dennoch schnelle und direkte Anbindung zum Stadtzentrum und zu den weiterführenden Autobahnen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Vieles mehr befinden sich in guter Lauflage. Der nahe Westpark bietet viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ruhiges und zentrumsnahes Wohnen sind hier auf ideale Weise vereint.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
