* Vermietet
* 1. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 21.000,-
* Betreutes Wohnen im Süden von Nürnberg mit optimaler Verkehrsanbindung
* Derzeitige Nettomiete EUR 8.028.- p.a.
* Heller lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
* Balkon zum ruhigen Fußgängerbereich
* Separate Küche mit weißer Einbauküche
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Pflegeleichter PVC-Boden in den Wohnräumen, Bad mit Fliesenboden
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Innentüren in Buchenholzoptik, teilweise mit Glaseinsatz
* Eigenes Kellerabteil
Lage
Die zentrale und sehr verkehrsgünstige Wohnlage bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in guter Lauflage. Durch die unmittelbare Anbindung an die Straßenbahn sowie U-Bahn und Bus gelangen Sie schnell in alle Richtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Hauptbahnhof und Innenstadt. Ebenso schnell erreichbar ist das Naherholungsgebiet Luitpoldhain bis hin zum Dutzendteich, das viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung oder für gemütliche Spaziergänge im Grünen bietet.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
