Objektnummer
A3338

Modernes betreutes Wohnen: Helle 2 Zi. ETW Nürnberg - Zentrum / Wohnung kaufen

Preise

Kaufpreis
235.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
verfügbar ab
* Frei

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
60 qm
Etage
1
Anzahl Zimmer
2

Ausstattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Fliesen
Ja

Ihr Ansprechpartner

Levin, Schaller

E-Mail:

info@schaller-immobilien.de

Objektanfrage

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Objektbeschreibung

* Frei * 1. OG mit Aufzug * Einziehen und Wohlfühlen: TOP gepflegtes "Betreutes Wohnen" * Betreiber: Rummelsberger Diakonie * Die moderne hochwertige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG * Bequemer Lift vorhanden * Große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Dachgarten * Im Haus befindet sich auch ein Tagescafe mit Konditorei * Sonniges Wohnzimmer * Barrierefreies und behindertengerechtes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschtisch und WC * Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden * Neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten zzgl. 5.000,- * Pflegeleichter und fußwarmer Vinylboden in der gesamten Wohnung * Weiße Innentüren * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos * Attraktive Gemeinschaftsräume * Eigenes Kellerabteil * Sprechanlage mit Videoüberwachung

Lage

Hier finden Sie den Komfort und die Sicherheit des betreuten Wohnens in modernem Umfeld in Verbindung mit unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen eine zentrale Stadtlage bietet: Innenstadt und Altstadt, Oper, Theater und viele Museen der Stadt sind bequem zu Fuß erreichbar. In direkter Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof sind Sie mit Bussen und Bahnen in alle Richtungen sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Auch den Nürnberger Flughafen erreichen Sie schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr liegen vor Ihrer Haustür.

Sonstiges

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Block
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    2014
  • Gültig bis
    02.11.2034
  • Energieverbrauchskennwert
    88.80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Levin, Schaller

    Objektanfrage