* Frei
* Hochparterre mit Balkon / Aufzug vorhanden
* Tiefgaragenstellplatz inkl.
* Helle, gut geschnittene Wohnung
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster 1994 mit Außenrollos
* WC, Bad und Bodenbeläge 2005 renoviert
* Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesenboden, Laminat und PVC
* Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon
* Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof gelegen und Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helles Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Lichtdurchflutetes weiteres Kinder-/Arbeitszimmer
* Gäste WC mit Fenster
* Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch, hell und zeitlos gefliest
* Im Flur ist Platz für einen Schrank und eine Garderobe
* Eigener Kellerraum mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
Lage
Das Haus befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs im Stadtteil Gleißhammer. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die S-Bahn-Station Gleißhammer liegt nur ein paar Schritte entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Georg Simon Ohm Hochschule und die Bundesanstalt für Arbeit liegen nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Innenstadt und die Nürnberger Altstadt. Der nahe gelegene Zeltnerweiher und der Tiergarten laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
