Objektbeschreibung
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* Frei ab 01.05.2024
* Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
* Gepflegtes 3 Familien Haus
* Erstbezug nach Renovierung
* Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zu Terrasse und Garten
* Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
* Bad neu gefliest, mit neuem Sanitär
* Elektrik neu
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Wohnküche mit Einbauküche
* Großes eigenes Kellerabteil mit Sauna
* Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie
- Frei ab 01.05.2024
- Erdgeschoss mit Terrasse und Garten
Anfragen bitte ausschließlich per Email. Vielen Dank.
- Gepflegtes 3 Familien Haus
- Erstbezug nach Renovierung
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zu Terrasse und Garten
- Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
- Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Bad neu gefliest, mit neuem Sanitär
- Elektrik neu
- Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
- Wohnküche mit Einbauküche
- Großes eigenes Kellerabteil mit Sauna
- Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Kalchreuth. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Eckental, Erlangen und Nürnberg Nord/Flughafen. Öffentliche Anbindung nach Erlangen und Nürnberg. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Kalchreuth. Ganz in der Nähe liegen diverse original fränkische Wirtschaften. Wander- und Spazierwege führen durch die umliegenden Wiesen und Wälder.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Ausweisart
Bedarf
Baujahr
1967
Gültig bis
03.09.2033
Energiebedarfskennwert
151.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Beispielausgaben