Ruhig Wohnen: DHH mit großem Garten Nbg - Kettelersiedlung / Haus kaufen

Objektbeschreibung

• * Frei * Zwei Garagen am Haus inkl. * Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großen Garten, der für viel Privatsphäre sorgt * Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde * Dacheindeckung aus den 80er Jahren * Kunststoffisolierglasfenster von 1986 * Ölzentralheizung 1992 * Bad im EG 2000 modernisiert * Das Haus ist vollunterkellert * Massiver Schuppen hinter der Garage * Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus * Überdachter Freisitz im hinteren Garten * Massives Gartenhaus Erdgeschoss: * Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse * Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich * Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest * Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutzt Dachgeschoss * Direkter Zugang vom Flur zum Balkon * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon * Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Fliesen und Sanitär dem Baujahr entsprechend * Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Spitzboden: * Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und wurde als Lagerfläche genutzt Keller: * Kellerausgangstreppe in den Garten * Wasch- und Heizungskeller * Öllagerraum * Vorratskeller * Zusätzlich steht ein weiterer, beheizbarer Kellerraum zur Verfügung
• Frei
• Zwei Garagen am Haus inkl.
• Wunderbar ruhig gelegenes Haus mit großen Garten, der für viel Privatsphäre sorgt
• Absolut gepflegtes Objekt, welches vom Eigentümer durch ständige Renovierungen immer gut in Schuss gehalten wurde
• Dacheindeckung aus den 80er Jahren
• Kunststoffisolierglasfenster von 1986
• Ölzentralheizung 1992
• Bad im EG 2000 modernisiert
• Das Haus ist vollunterkellert
• Massiver Schuppen hinter der Garage
• Gepflegter großer Garten, vor und hinter dem Haus
• Überdachter Freisitz im hinteren Garten
• Massives Gartenhaus Erdgeschoss:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Der große Wohn-Ess-Bereich verfügt baulich über einen derzeit geschlossenen zweiten Durchgang zum Flur; daher wäre auch eine Teilung in zwei separate Zimmer ohne größeren Aufwand möglich
• Geräumige helle Küche mit zwei Fenstern
• Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch hell und zeitlos gefliest
• Praktischer Abstellraum im Flur, derzeit als Garderobe genutzt Dachgeschoss
• Direkter Zugang vom Flur zum Balkon
• Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ebenfalls direktem Zugang zum Balkon
• Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, Fliesen und Sanitär dem Baujahr entsprechend
• Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten Spitzboden:
• Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und wurde als Lagerfläche genutzt Keller:
• Kellerausgangstreppe in den Garten
• Wasch- und Heizungskeller
• Öllagerraum
• Vorratskeller
• Zusätzlich steht ein weiterer, beheizbarer Kellerraum zur Verfügung

Lage

Sonstiges

                        Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.                        

Energieausweis

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