Mit eigener Terrasse und kl. Privatgarten: TOP 2 Zi. Whg. in Schniegling / Wohnung mieten

Objektbeschreibung

* Frei * EG mit Terrasse und Garten * Duplexeinzelstellplatz oben zzgl. EUR 60,- monatlich * Die Wohnung wurde 2023 renoviert: Neuer Vinylboden, alle Wände und Decken neu verputzt und frisch weiß gestrichen * Im Windfang ist Platz für eine Garderobe * Großzügiger heller Wohn-, Ess- und Küchen-Bereich mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten * Zum Wohn-Ess-Bereich hin offene Küchennische * Die vorhandene Einbauküche wird ohne Ablöse übergeben * Schlafzimmer und Bad sind über einen kleinen Flur mit praktischem Abstellraum zugänglich * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Fahrradkeller im Haus * Hausmeisterservice * Anfragen bitte nur per Email. Vielen Dank.

Lage

Zentrale Wohnlage im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen mit optimaler Anbindung sowohl an das VAG Netz als auch zum Frankenschnellweg und den weiterführenden Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbare Pegnitzgrund lädt ein zum Spazierengehen, Radfahren oder zum Joggen.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Deutschherrnstr. 47 90 429 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1990

Gültig bis

09.09.2028