* Frei ab Dezember 2025
* 3. OG ohne Aufzug
* Die Vermieter wünschen eine längerfristige Anmietung
* Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert
* Wohn-, Ess-, Schlafzimmer und Diele mit pflegeleichtem Vinylboden
* Helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Vom Balkon aus Blick in den Innenhof und auf die Stadtmauer
* Schlafzimmer, Küche, Arbeitszimmer und Bad sind zur Straße hin ausgerichtet
* Großes Schlafzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Küche ebenfalls mit sehr guten Stellmöglichkeiten; es muss ein Gasherd oder eine Gas (Kochfeld) - Elektro (Backofen) Kombination genutzt werden
* Die vorhandene Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
* Kleines zusätzliches Zimmer, ideal als Büro
* Modern renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss; Fliesen und Sanitär hell und modern
* Praktische Abstellnische in der Diele
* Weiße Innentüren
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Außenrollos
* Eigenes Kellerabteil
* Gaszentralheizung (Abrechnung erfolgt über die Nebenkosten)
* Warmwasser über Gasdurchlauferhitzer (hierfür muss sich der Mieter direkt beim Gasversorger anmelden)
* Hausmeisterservice
* Winterdienst
* Bitte ANFRAGEN ausschließlich per Email. Vielen Dank.
Lage
Zentrale Stadtlage in unmittelbarer Nähe zum Rathenauplatz und zur Uni Nürnberg. U-Bahnanschluß direkt fußläufig erreichbar. Innenstadt und die Altstadt liegen nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Eine ideale Wohnlage für alle Stadtliebhaber.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
