3-Zimmer-Wohnung N-Nord, Stadtpark / Wohnung mieten

Objektbeschreibung

* Bezug ab 01.02.2027 2. OG mit Lift * Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 75,- monatlich * Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung * Alle Wohnräume verfügen über einen Zugang zu einer Loggia und bieten dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht * Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich * Auch das Schlafzimmer überzeugt mit ca. 17 m² und guten Stellmöglichkeiten * Das 3. Zimmer ist mit ca. 16,5 m² ebenfalls großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer * Die Küche verfügt neben ausreichend Platz für eine Einbauküche über einen praktischen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet * Gegebenfalls kann eine Einbauküche gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden * Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, und WC ausgestattet * Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag * Die Diele sowie Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. * In der Küche wurde ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Trockenraum und Münzwaschmaschine im Keller * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice inkl. * Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Lage

Ideale und verkehrsgünstige Lage zur Innenstadt, dem Flughafen und den Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Umgebung sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der Nürnberger Stadtpark mit hohem Naherholungswert.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Pretzfelder Str. 15 90 425 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1973

Gültig bis

08.02.2036