Gepflegte 3-Zi. ETW mit Balkon in Nürnberg Zerzabelshof / Wohnung kaufen

Objektbeschreibung

* Frei * 1. OG ohne Aufzug * Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 15.000,- * In einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese helle Eigentumswohnung mit West-Balkon * Alle Räume sind vom Flur aus begehbar * Weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollos * Lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon * Balkon mit Markise * Bad mit Badewanne, Waschtisch; Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr * Separates WC, hell und zeitlos gefliest * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Helles Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Küche mit Waschmaschinenanschluss * Praktischer Abstellraum * Bodenbeläge: Im Flur, Wohn- und Schlafzimmer Parkettboden, Kinderzimmer Teppichboden, Fliesen im Bad, Küche und WC * Ein Hausmeisterservice sorgt für ein gepflegtes Umfeld * Eigenes Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller vorhanden

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in wunderbar grüner Lage in Nürnberg-Zabo. Zu Fuß sind jedoch alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie im Stadtteil bequem zu erreichen. Der nahe Tiergarten und das grüne Umfeld laden zu entspannten Spaziergängen und zum Sport ein. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus in Richtung Hauptbahnhof bzw. Frankenzentrum.

Sonstiges

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Fern

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1967

Gültig bis

23.08.2027