Neu renovierte, barrierefrei zugängliche 3-Zi. Wohnung in bevorzugter Wohnlage / Wohnung mieten

Objektbeschreibung

* Frei * 1. OG (mit Aufzug) * Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 80,- monatlich * Gepflegte, renovierte Wohnung im 1. OG einer angenehmen Wohnanlage * Großzügige Diele mit praktischem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet * Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, einen Spiegelschrank, einen praktischen Eckschrank und einen Handtuchheizkörper * Separates WC mit Waschbecken * Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die bereits mit Backofen, Herd und Dunstabzug sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist (ohne Kühlschrank) * Durch den zusätzlichen Platz für einen Essbereich bietet die Küche ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Ein drittes, geräumiges Zimmer läßt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. * Das helle und geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon * Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein * In den Wohnräumen, Küche, Bad und WC wurde pflegeleichter Design-Vinylboden verlegt, in der Diele Steinfliesen * Kellerabteil inkl. * Fahrradkeller * Wasch- und Trockenraum * In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten * ANFRAGEN bitte ausschließlich per E-Mail. Vielen Dank.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Nürnbergs mit optimaler Verkehrsanbindung sowie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheke direkt vor der Tür. Mit dem Auto und dem ÖPNV schnelle Anbindung nach Fürth, Erlangen und Nürnberg-Zentrum.

Sonstiges

NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN Pretzfelder Str. 15 90 425 Nürnberg Telefon: 09 11 - 9 94 37 23 Internet: www.schaller-immobilien.de E-mail: info@schaller-immobilien.de Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann. Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren. Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1978

Gültig bis

21.01.2029