* Bezug ab Ende 2026
* Außenstellplatz jeweils zzgl. EUR 9.900,-
* PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
* Sehr niedriger Energieverbrauch dank Effizienzklasse A+
* Zum Verkauf stehen drei Reihenhäuser: Zwei Eckhäuser und ein Mittelhaus
* Baubeginn Mai 2026
* Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027
* Die Häuser sind nicht unterkellert
* Zu jedem Haus gehören zwei Kfz-Stellplätze
* Ausstattungshighlights: Isolierverglasung mit elektrischen Rollos, Fußbodenheizung, Wärmepumpe ......
* Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden
* Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss mit allen Anschlüssen
* Separates Gäste-WC
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
* Vor-Ort-Besichtigungen können jederzeit durchgeführt werden
* Zum Haus gehört ein Garten zzgl. Terrasse
* Ein vorläufiger Energieausweis ist in Arbeit
Lage
Der Neubau entsteht in bevorzugter Wohnlage von Behringersdorf im östlichen Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs aus. Die nahegelegene S-Bahn gewährleistet eine komfortable und direkte Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Über die B14 sowie die Autobahnen A3 und A9 ist eine ausgezeichnete überregionale Erreichbarkeit gegeben. Umfangreiche Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Sonstiges
NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposé berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
